Löydä oma rauhasi ja sijoitusmahdollisuus Lopin Räyskälässä Laakasalo Camping ja Laakasalo Golf, missä luonnonkaunis ympäristö ja vapaa-ajan asumisen mahdollisuudet kohtaavat. Sijaintinsa ansiosta – lähellä järveä ja metsää sekä maaseudun rauhassa – tämä kohde tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän luonnonläheistä elämää ja rauhoittumista sekä yhdessä oloa.
Suurella yli 6 hehtaarin tontilla, on omaa rantaviivaa ja kahden rantasaunan sekä veneilymahdollisuuksien kera, tarjoten täydelliset puitteet rentoutumiselle ja vapaa-ajan nautinnoille.
Kiinteistöllä on myös useita rakennuksia, kuten grillikatoksia ja klubirakennus, jotka tukevat niin yksityistä lomailua kuin vuokraustoimintaa. Vuosittainen liikevaihto on merkittävä, ja kiinteistöön liittyvät kulut on hyvin dokumentoitu, mikä helpottaa uuden omistajan talouden suunnittelua.
Tämä paikka ei ole vain loma-ajanviettoa vaan myös mahdollisuus sijoittajalle, joka arvostaa luonnonrauhaa, modernia mukavuutta ja hyvää tuottoa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä ainutlaatuisesta kohteesta osa sijoitusportfolioasi tai omaa lomakotiasi, missä voit nauttia Suomen luonnon kauneudesta ja rauhasta.
Lisätietoja ja esittelyt:
Juha Tsutsunen 0400818990
LKV, LVV, ARVIOKIRJAT
juha.tsutsunen@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
Pellavantori 1 LH 1 | 33100 Tampere | Finland
Lisätiedot ja yhteydenotot
Juha Tsutsunen
0400 818 990, juha.tsutsunen@remax.fi
RE/MAX Pellava | Tampereen Kivijalka LKV Oy
y-tunnus: 3290850-7
Osoite:
Laakasalontie 66 12920 Loppi
Kaupunginosa/kylä:
Räyskälä
Lisätietoja pinta-alasta:
0
Kohteen tyyppi:
Mökki tai huvila
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja vapautumisesta:
Vuokralaisena:
http://www.campinglaakasalo.fi/
ja
http://www.campinglaakasalo.fi/laakasalo-golf/
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja pesuallas
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Vesi- viemäri- ja sähköliittymät
Saunarakennukset ja muut rakennukset kiinteistön alueella, irtaimiston arvo hinnoitellaan erikseen kaupanyhteydessä.
Kohde myydään vuokrattuna:
1
Lisätietoja maksuista:
Sähkö 15671,54€/v = 1305,96€/kk
Jätehuolto 1001,92€/v = 83,49€/kk
Auraus 1172,42€/v = 97,70€/kk
Siivous sekä tarvikkeet 3540,02€/v = 295,00€/kk
Muut 1266,27€/kk = 105,52€/kk
Saneeraus 6030,91€/v = 502,58€/kk
Varaosat 2342,80€/v = 195,23€/kk
Taloushallintokulut 5167,91€/v = 430,66€/kk
Verotilimaksut 722,06€/v = 60,17€/kk
Elisa tietoliikenne 430,94€/v = 35,91€/kk
Vakuutus 93,84€/v = 7,82€/kk
Liikevaihto noin 100000,00€/v = 8 333,33€/kk
Keittiö
Keittiön kuvaus:
.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi ja liesituuletin
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus:
.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, suihkukaappi, pesukone, pesukoneliitäntä, peilikaappi, peili ja pesuallas
Sauna
Saunan lisätiedot:
.
Erilliset WC:t
WC:n lisätiedot:
.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneen lisätiedot:
.
Olohuone
Olohuoneen lisätiedot:
.
Makuuhuoneet
Makuuhuoneen lisätiedot:
Alueella on yhteensä 124 sähköistettyä vaunupaikkaa sekä huoltorakennuksessa on sisäoleskelutila ja saniteettitilat suihkukoppeineen. Huoltorakennuksen astianpesutilan liesi ja isojääkaappi on käytettävissä tarpeen tullen.
Muut tilat ja varustelu
Muut tilat:
.
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Vesi- viemäri- ja sähköliittymät
Saunarakennukset ja muut rakennukset kiinteistön alueella, irtaimiston arvo hinnoitellaan erikseen kaupanyhteydessä.
Rakennusmateriaalit
Seinämateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
.
Lattiamateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
.
Kattomateriaalien kuvaus ja lisätiedot:
.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista:
.
Kunto
Kohteen yleiskunto:
Tyydyttävä
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kohde myydään kalustettuna:
1
Kiinteistötunnus:
433-411-1-1583
Rakennus- ja pintamateriaalit:
Puu
Lämmitysjärjestelmä:
Sähkö ja puu
Taloyhtiöön / Kiinteistöön kuuluu:
Vesi- viemäri- ja sähköliittymät
Saunarakennukset ja muut rakennukset kiinteistön alueella, irtaimiston arvo hinnoitellaan erikseen kaupanyhteydessä.
Onko kohteesta energiatodistusta?:
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Lisätietoja asbestikartoituksesta:
.
Rakennukseen tehdyt korjaukset/remontit:
Huoltorakenuksen saneeraus osittain kesken (sauna ja kokoustila).
Huoltorakennuksessa pesutilat, wc:t (12 istuinta), pyykkihuolto sisäänkirjautuminen ja maksupääte.
Lisätietoja tontista:
Rinnetontti rajoittuu rantaan
Kaavoitus:
Ranta-asemakaava
Lähipalvelut
Paikallistiedot:
.
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
.
Lisätietoja rannasta:
Kaksi rantasauna rakennusta, paikkoja veneille
